Der Verkauf einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung. Dieser Ratgeber führt Sie nacheinander durch die einzelnen Phasen – von der Vorbereitung bis zur Übergabe an den Käufer.
1. Vorbereitung & Zielsetzung
Bevor es an die Vermarktung geht, klären Sie Ihre Ziele: Zeitrahmen, Wunschpreis und persönliche Rahmenbedingungen. Eine gute Vorbereitung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
2. Marktwertermittlung
Eine fundierte Wertermittlung bildet die Basis für den Angebotspreis. Dabei werden Lage, Zustand, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie berücksichtigt.
3. Unterlagen beschaffen
Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne und Nachweise über Modernisierungen gehören zu den Unterlagen, die für ein vollständiges Exposé benötigt werden.
4. Vermarktung & Exposé
Mit professionellen Fotos und einem aussagekräftigen Exposé wird die Immobilie auf den passenden Portalen veröffentlicht, um qualifizierte Interessenten zu erreichen.
5. Besichtigungen & Verhandlung
Interessenten werden qualifiziert, Besichtigungen begleitet und Angebote strukturiert verglichen. Ziel ist ein sicherer, nachvollziehbarer Verkaufsabschluss.
6. Notartermin & Übergabe
Der Kaufvertrag wird vor dem Notar beurkundet. Nach der Eintragung im Grundbuch folgt die Übergabe mit gemeinsamen Protokoll.
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Immobilie kostenlos bewertenHinweis: Die Inhalte dieses Ratgebers dienen der allgemeinen Information und stellen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung dar.